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/ Détail bien

Référence ICS TMAI80267
Villa T9
LE TAMPON
396 000 €
Superficie
305 m²
Nombre de pièce(s)
9
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de salle(s) d'eau
1
Nombre de salle(s) de bain
2
DESCRIPTION
Villa F9 de 303 m² sur 1023 m² de terrain avec piscine - Villa F9 de 305 m2 sur un terrain de 1023 m2

Sur la Commune du Tampon et plus précisément à Bras-creux, quartier semi-urbain et résidentiel où ces dernières années les espaces agricoles et naturels reprennent petit à petit leur droit, vous conférant le privilège de respirer un air sain, de profiter de la campagne alentour et surtout de bénéficier d’un calme permanent, est à vendre une Villa familiale sur 3 étages, construite en 2004, édifiée sur un terrain de + de 1000 m², à 900 mètres d’altitude.

Elle est composée au sous-sol d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour, d’un total de 72 m², de 3 chambres d’environ 10 m² chacune avec espace de rangement incorporé, d’une salle de bain de 6m² et d’un wc.

Au rez de chaussée, vous retrouverez un espace de vie de 54 m², une cuisine indépendante et entièrement équipée de très haute qualité de 17m², d’un suite parentale fonctionnelle et stylée de comprenant un dressing et sa salle d’eau moderne privative, de 20m², de 2 chambres de plus de 12m² chacune, d’une salle de bain avec son espace buanderie de près de 10m²et 1 wc. A noter que toutes les chambres sont équipées de climatiseurs muraux réversible.

L’étage, qui n’est autre que des combles aménagées est quant à lui composé d’une très grande mezzanine de 48 m² de surface habitable mais de 115 m² de surface plancher !.

Dans sa partie extérieure, le terrain est arboré et clôturé et y est installé un portail électrique à 2 battants. Par ailleurs, une large dalle extérieure permet de pouvoir bénéficier d’une zone de stationnement où il est très aisé de stationner 4 voitures.
Enfin, un must pour cette villa, est qu’elle jouit d’une piscine chauffée au sel !.

La villa, se situant dans une impasse, est toute proche de commodités telles que médecin et école élémentaire de Bras-creux. Par ailleurs, le collège du 14ème et le lycée Bois joli Potier sont accessibles qu’à quelques minutes en voiture.

Référence AY 908 x 910

TMAI 80267 - Prix : 396 000 €uros.
Honoraires à la charge du vendeur
Romuald CARLO-HOLLE, négociateur immobilier
Contactez-moi au : 06 92 43 93 32
DELMONTE IMMOBILIER 02.62.22.11.12. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.cjoint.com/c/GGFhxcbFmey
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Superficie terrain :
1023.0 m²
Sous sol :
oui
Chauffage :
Collectif
Mode de chauffage :
Autres
Mécanisme de chauffage :
Radiateur
Standing :
Grand standing
Mitoyenneté :
Indépendant
Cuisine :
Equipée
État général :
Très bon état
Nombre de terrasse(s) :
1
Nombre de niveaux :
3
Année de construction :
2004
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